От «бетонной коробки» до готовой к чистовой отделке квартиры. Точно в срок и без скрытых смет.
Замер в день обращения.
Задумали преображение своей квартиры в Санкт-Петербурге? Всё начинается с качественного чернового ремонта. Это не просто «грязные» работы — это создание идеальной базы, от которой зависит, как лягут обои, прослужит ли напольное покрытие и будет ли безопасной проводка в вашем доме.
Наш опыт охватывает все типы жилья: от «голых» бетонных коробок в новостройках Невского и Приморского районов до сложного ремонта с полной заменой коммуникаций в исторических зданиях Петроградской стороны. Мы не просто выполняем техническое задание, мы консультируем, помогаем с выбором оптимальных материалов и даем юридически закрепленную гарантию на 3 года. Доверьте фундамент вашего будущего уюта профессионалам.
Черновой ремонт — это базовый, но самый важный этап преобразования вашей квартиры. Это комплекс работ по созданию идеально ровных поверхностей и грамотной разводке всех инженерных коммуникаций. От его качества напрямую зависит долговечность, эстетика и стоимость последующей чистовой отделки. В Санкт-Петербурге, с его разнообразием фонда (от исторической «вторички» до современных новостроек), подход к черновой отделке имеет свои ключевые особенности. Мы собрали для вас полную информацию по ценам, этапам и нюансам работ, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Черновой ремонт — это создание «фундамента»: выравнивание поверхностей (стены, пол, потолок) и монтаж всех скрытых инженерных систем (электрика, сантехника, отопление). Результат не имеет эстетического вида, но технически готов к финишной отделке. Чистовой ремонт — это финальный декор: поклейка обоев, укладка ламината, покраска, установка светильников, сантехники и розеток.
Все недочеты, скрытые на этапе черновых работ (кривые стены, некачественная стяжка, ошибки в проводке), проявятся позже. Это приведет к дефектам чистовой отделки (трещины на обоях, щели в плинтусах), проблемам в эксплуатации и, в конечном счете, к дорогостоящим переделкам. Качественная база — залог долговечности всего ремонта.
Цена зависит от множества факторов: тип дома (новостройка/«вторичка»), состояние квартиры, площадь, необходимость перепланировки, сложность инженерных работ, выбранные материалы, срочность и даже сезонность. Поэтому точную смету можно составить только после выезда инженера на объект.
В новостройке часто отсутствуют внутренние перегородки, но есть базовые коммуникации. Работы начинаются с монтажа перегородок и полной разводки сетей. В «вторичке» обязателен полный демонтаж старых покрытий и, как правило, замена всех изношенных коммуникаций, что увеличивает бюджет и сроки.
У нас работают опытные строители и мастера, а также ответственные менеджеры. Они будут постоянно держать вас в курсе дела.
Тайм-менеджмент – наш главный козырь. Мы ценим время и понимаем, что освободить помещение для ремонта – затруднительная задача. Поэтому делаем все возможное, чтобы вы быстрее заехали в обновленное помещение.
Мы внимательно выслушиваем пожелания и согласовываем все нюансы, чтобы вы остались довольны результатом.
*Цены указаны за квадратный метр и являются ориентировочными. Итоговая стоимость зависит от конкретного объекта, объема работ и выбранных материалов. Все цены в рублях.
| Тип ремонта / Услуга | Диапазон цен за кв. м (работа) | Примечания и состав работ |
|---|---|---|
| Штукатурка стен по маякам | от 600 — 1 040 ₽/м² | Ключевая работа для создания ровных стен. Цена зависит от объема и кривизны поверхностей. |
| Полусухая стяжка пола | от 740 — 1 200 ₽/м² | Создание ровного и прочного основания под любое напольное покрытие. |
| Разводка электрики (скрытая) | от 1 300 — 1 600 ₽/м² | Штробление, укладка кабеля, установка подрозетников и щитка. |
| Разводка сантехнических коммуникаций | от 2 750 ₽/точка | Прокладка труб водоснабжения и канализации к точкам подключения. |
| Монтаж перегородок из ГКЛ/пеноблоков | от 620 — 880 ₽/м² | Зонирование пространства, изменение планировки. |
| Гидро- и шумоизоляция | от 450 ₽/м² | Особенно важна для влажных зон и панельных домов. |
| Вывоз строительного мусора | от 30 ₽/м² | Обязательная услуга, часто включается в комплекс. |
| Машинная штукатурка (при больших объемах) | от 1 040 ₽/м² | Скорость и качество выполнения, выгодно на площадях от 50-60 м². |
Выполненные работы на объектах
4 шага для получения результата
Закажите обратный звонок или свяжитесь с нами по координатам внизу сайта
Назначаем консультацию на удобное для Вас время
Вы получаете финальную цену, которая не изменится в процессе отделочных работ.
Подбираем команду и материалы отделки. Выполняем все работы
Получите бесплатную консультацию и точный расчет стоимости вашего ремонта за 24 часа.
Качественный черновой ремонт выполняется в строгой технологической последовательности. Нарушение этого порядка может привести к браку и дополнительным затратам.
Разработка детального плана и сметы, согласование перепланировки (если требуется). Полный демонтаж старых покрытий, непригодных конструкций и коммуникаций в квартирах вторичного фонда. В новостройках — оценка состояния поверхностей и подготовка к дальнейшим работам.
Возведение межкомнатных перегородок из пеноблоков или гипсокартона согласно новой планировке. Установка дверных блоков (входной и межкомнатных).
«Грязный» и ключевой этап. Прокладка штроб, разводка и монтаж новой электропроводки, слаботочных сетей (интернет, ТВ), труб водоснабжения и канализации. Установка распределительных щитов, коллекторов, подготовка точек подключения.
Выравнивание всех вертикальных и горизонтальных поверхностей по маякам. Использование цементных смесей во влажных зонах и гипсовых — в сухих. Формирование четких углов и откосов.
Заливка цементно-песчаной (полусухой) стяжки пола по маякам для создания идеально ровного основания. При необходимости — укладка контуров теплого пола и слоя гидроизоляции.
Шпатлевка стен и потолков под последующую покраску или поклейку обоев. Грунтовка всех поверхностей для улучшения адгезии. В «мокрых» зонах выполняется гидроизоляция.
Тщательная уборка объекта от строительной пыли и мусора. Вывоз всех отходов на специализированные полигоны. Проведение контрольных замеров и сдача работы заказчику с подписанием акта .
Отвечаем на часто задаваемые вопросы наших посетителей и клиентов.
Укажите свой номер телефона, и наш менеджер свяжется с Вами для расчета стоимости ремонта.
Отправляя заявку вы даете согласие с политикой конфиденциальности сайта
